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ST RAPHAEL - MAISON T4/T5 89m² avec piscine

Saint-Raphaël (83700)

498 000 €

A propos de ce bien

SAINT-RAPHAEL, en EXCLUSIVITE, Maison (mitoy x1) de type T4/T5 avec piscine, entièrement climatisée, offrant une surface habitable d’environ 89 m², implantée sur un terrain de 293 m² au sein d’un lotissement arboré, sécurisé et aux faibles charges.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC indépendant, d’un placard de rangement, d’un dégagement, d’un dressing, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, complétée par un auvent, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon apportant une ouverture supplémentaire vers l’extérieur.

Les prestations incluent également un local de rangement indépendant (9 m² environ), le double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et une piscine, parfaite pour les moments de détente.

Situation privilégiée : centre-ville accessible à pied en environ 15 minutes, écoles et commerces à proximité immédiate, environnement calme et résidentiel.

Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Libre fin aout 2026.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 89 m²

surface terrain 293 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1985

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 720 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

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