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Réf : 3979

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ST RAPHAEL Proche du vieux Port - T2 52m² en RDJardin + grand GARAGE

Saint-Raphaël (83700)

307 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE - À découvrir sans tarder : superbe T2 climatisé de 52 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du bord de mer et du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d’une résidence de standing récente et parfaitement entretenue (2009).

Vous profiterez d’un magnifique jardin privatif de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, dans un environnement calme et recherché.

L’appartement se compose :

d’une entrée avec placard,
d’un WC séparé,
d’un lumineux séjour climatisé,
d’une cuisine indépendante entièrement équipée,
d’une belle chambre,
d’une salle de douche moderne.

Un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol avec porte automatisée complète ce bien rare sur le secteur.

Prestations de qualité :

climatisation,
double vitrage,
volets roulants électriques,
store électrique,
résidence sécurisée de bon standing.

Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied — plages, commerces, restaurants, marché, gare et centre-ville.

Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue JARDIN

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2009

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 172

Quote Part annuelle des charges 915 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 1 217 €

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