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SAINT-RAPHAËL – NOTRE DAME – SPACIEUX T3 80m² AVEC Gde TERRASSE et GARAGE 21m² !

Saint-Raphaël (83700)

450 000 €

A propos de ce bien

Dans le quartier recherché de Notre-Dame, tout proche de Santa Lucia, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour (31m²) climatisé donnant sur une vaste terrasse de 22m² ensoleillée, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée, avec une possibilité d’ouverture sur la pièce de vie.

L’espace nuit offre deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon et de son propre espace d’eau : une salle d’eau avec douche à l’italienne pour la première et une salle de bains avec Wc pour la seconde. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble.

Les baies à galandage, les nombreux rangements et la distribution fonctionnelle contribuent au confort de cet appartement.

Une place de stationnement privative et une incroyable cave de 26 m² complètent ce bien ainsi qu'un très grand garage de 21m².

Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un secteur prisé de Saint-Raphaël.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée sans vis-à-vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 26.2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1995

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 660 €

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